準防火地域で網入り窓に「もう嫌だ」って思ってる？大丈夫、私が解決策見つけました。

こんにちは！52歳で人生初のマイホームを建てた、元アパート大家の私です。今日、このブログを読んでくださっているあなたは、もしかして今、こんな悩みを抱えていませんか？

「土地はバッチリ見つかったのに、準防火地域だから窓に網が入っちゃうんだって…」

「あのワイヤー、見た目がちょっと…正直、ダサい。せっかくの開放感が台無しになりそう。」

「でも、防火地域だし、法律だから仕方ないのかな…」

そうそう、分かります！その気持ち、痛いほどよく分かりますよ！だって、私も全く同じ悩みを抱えていましたから。

20代から賃貸経営をしてきて、不動産には詳しいつもりでしたが、いざ自分の家となると全くの別物。「人生最後の家」として、妥協なく自分たちの理想を形にしたい。そう思っていた矢先に降ってわいた「網入りガラス」問題…。

正直、「え、マジで？あの、なんか工場みたいな窓になるの？せっかくの庭の景色が…」って、絶望しかけましたもん。おしゃれな注文住宅の雑誌を穴が開くほど見て「こんな家にしたい！」って夢見てたのに、一気に現実に引き戻されたような気分でした。

でもね、結論から言います。

諦める必要、全然ありません！

私、不動産経営で培った「限られた予算で最大の価値を生み出す」ノウハウと、50代だからこそ分かる「本当に必要なもの」を見極める力を総動員して、この「網入りガラス問題」を徹底的に調べ上げ、解決策を見つけました。

今回は、私と同じように「予算は限られているけど、おしゃれで快適な家を諦めたくない」あなたのために、準防火地域でも理想の窓を実現する方法と、気になる費用を包み隠さずお話ししますね。

あの時、私と同じように「え、マジで？」って絶望しかけたあなたへ、今回は私の経験を全部お話しするから、安心してついてきてくださいね。

網入りガラスが「ダサい」って感じるのは、なぜ？その義務、本当に必要なの？

まずは、私たちがなぜ網入りガラスを「ダサい」と感じてしまうのか、そして、そもそもなぜそんな窓が義務付けられているのか、そのあたりからお話ししましょうか。

正直な話、網入りガラスって「あの独特の雰囲気」がネックよね

注文住宅で開放的なリビングや、美しい庭を眺められる大きな窓を想像していたのに、そこにワイヤーの格子が入るなんて…もう、イメージが全然違いますよね。

まるで、映画に出てくるような鉄格子の窓というか、昔の学校の窓みたいな雰囲気というか。せっかくのモダンなデザインの家が、一気に生活感というか、レトロ感が出てしまうような気がして、私もすごく抵抗がありました。

特に、窓の向こうに広がる景色を「絵画のように楽しみたい」と思っている方にとっては、あのワイヤーはまさに“フィルター”になってしまいます。せっかくのクリアな視界が、ワイヤーのせいでモヤがかかったように見えちゃうんですから。

じゃあ、なんで「網入りガラス」じゃないといけないの？

こんなに「ダサい」って言われるのに、なぜか義務付けられている網入りガラス。

これは、私たちの安全を守るための、建築基準法で定められた大切なルールなんです。

主に、火災が起こった時に「延焼の恐れのある部分」に指定されている開口部（窓やドア）には、防火設備の設置が義務付けられています。

網入りガラスは、火災の熱でガラスが割れても、中のワイヤーがガラスの破片を支えてくれるんです。これによって、ガラスが大きく崩れ落ちたり、脱落したりするのを防ぎます。

ガラスが落ちてしまえば、そこから炎や煙が隣の家に燃え移ったり、逆に外からの炎が家の中に侵入してきたりする危険性が高まりますよね。そうならないように、火災の延焼を食い止める「防火設備」として、網入りガラスは長年使われてきたんです。

特に都市部の建物が密集している地域では、火事が起こるとあっという間に隣の家、そのまた隣の家…と燃え広がる可能性が高いので、防火対策は本当に重要なんですよ。人命と財産を守るために、絶対に必要な規制なんです。

「へぇ～、なるほどね。安全のためなら仕方ないか…」

って、ちょっと諦めモードになりかけました？

でもね、ちょっと待ってください！昔はこれ一択だったかもしれませんが、今はもっと賢い選択肢があるんですよ！

「ダサい」を解決！網なし防火認定ガラス（耐熱強化ガラス）って何？

さあ、ここからが本題です！

「網入りガラスは嫌だけど、防火性能は確保したい！」という私たちの願いを叶えてくれるのが、「網なし防火認定ガラス」です。

その中でも特に注目してほしいのが、「耐熱強化ガラス」と呼ばれるタイプ。文字通り、熱に強くて、普通のガラスよりも頑丈なガラスのことですね。

網なし防火認定ガラスのココがすごい！メリットを徹底解説

耐熱強化ガラスを窓に採用すると、こんなに良いことがあるんですよ！

• クリアな視界！眺望を邪魔しない美しさ
  「これこれ！これが求めてた窓やん！」ってなります（笑）。ワイヤーがないから、まるで何も入っていないかのような、開放感あふれるクリアな視界が手に入ります。リビングからの景色が、本当に一枚の絵画のようになりますよ。
• 家のデザイン性を損なわない
  モダンな外観や、開放的なインテリアデザインを邪魔しません。窓がすっきり見えるので、家全体の印象が格段にアップします。
• 防火性能はバッチリ！
  特殊な製法で作られているため、火災の熱を受けても割れにくく、万が一割れても破片が飛散しにくい構造になっています。防火設備として国から認定を受けているので、安全性は保証済みです。
• 実は、断熱性や防犯性も優秀なものが多い
  網なし防火認定ガラスの中には、複層ガラス（二重ガラス）になっていて、高い断熱性能を持つものや、防犯ガラスの機能も兼ね備えているものがあります。夏は涼しく、冬は暖かく、そして泥棒対策にもなるなんて、一石何鳥やねん！って話ですよね。

ちょっと待って！デメリットもあるんでしょ？

もちろん、いいことばかりじゃありません。デメリットも正直にお伝えしますね。

• 一番のネックはやっぱり「費用」
  ここ、めっちゃ大事です！正直に言って、網入りガラスに比べて費用はかなり高くなります。目安としては、網入りガラスの2倍～3倍、場合によってはそれ以上かかることもあります。大きな窓になればなるほど、その差は顕著に出ますね。
• 対応しているメーカーや工務店が限られる場合も
  特殊なガラスなので、まだすべての住宅メーカーや工務店が積極的に提案しているわけではありません。施工実績が少ないところだと、戸惑われることもあるかもしれませんね。
• 納期がかかる場合がある
  これも特殊な製品なので、注文から納品までに時間がかかることがあります。家づくりのスケジュールに余裕を持って計画することが大切です。

「やっぱり費用が高いのは痛いなぁ…」って思いました？ですよねぇ、分かります！私も「げっ！」って思いましたもん（笑）。でも、ここで諦めるのはまだ早いですからね！

具体的な費用感：網なし防火認定ガラスって、結局いくらくらいかかるの？

私が家を建てた時の経験からお話しすると、具体的な金額は窓の大きさや枚数、メーカー、採用するグレードによって大きく変わりますが、ざっくりとしたイメージとして、こんな感じです。

• 一般的な掃き出し窓（幅1.6m×高さ2.0m程度）の場合
  • 網入りガラス： 1箇所あたり 5万円～10万円程度
  • 網なし防火認定ガラス： 1箇所あたり 15万円～30万円程度

これに、サッシ（窓枠）の費用や施工費が加わります。つまり、窓の数が増えれば増えるほど、網なしガラスを選んだ場合の総費用は跳ね上がっていく、ということになりますね。

ただ、これはあくまで目安です。複数のメーカーや工務店から見積もりを取ることで、費用を抑える工夫もできますから、焦らずじっくりと情報収集してくださいね。

網なしガラスは高すぎる…そんなあなたには「防火シャッター」という選択肢！

「やっぱり網なしガラスは高すぎるわ…」そう思ったあなた！

大丈夫、もう一つ強力な味方があるんです。それが「防火シャッター」です。

え、シャッター？なんかお店みたいでダサくない？って思いました？私も最初はそう思いました（笑）。でも、最近の防火シャッターはかなり進化しているんですよ！

防火シャッターの意外なメリットと正直なデメリット

防火シャッターを窓に付ける、という選択肢のメリット・デメリットを見ていきましょう。

防火シャッターのメリット

• 防火性能は超優秀！
  閉めてしまえば、窓ガラスが割れても炎や煙の侵入を強力に防いでくれます。防火設備としてはピカイチの性能を誇ります。
• 防犯性能も高い
  シャッターを閉めていれば、空き巣の侵入対策にもなります。これ、結構安心感がありますよね。
• 台風対策にもなる
  強風による飛来物から窓ガラスを守ってくれます。最近、台風の被害も増えてますから、これは地味に大きなメリットです。
• 遮熱・遮光効果
  夏場の強い日差しを遮ってくれて、室内の温度上昇を抑えてくれます。冷房代の節約にも繋がりますし、冬は逆に断熱効果も期待できます。
• 網入りガラスを回避できる
  シャッターが防火性能を担うので、窓ガラス自体は網なしの普通のガラス（一般的なペアガラスなど）を選ぶことができます。開けている時はクリアな視界が手に入ります！

防火シャッターのデメリット

• 閉めている時の見た目
  これ、一番気になりますよね。特に閉めている時は、どうしても「シャッター」という存在感が強く出ます。家全体のデザインとどう調和させるかが課題になります。
• 開閉の手間
  手動タイプだと、毎日の開け閉めが結構な重労働になることがあります。特に大きな窓だと大変ですね。電動タイプにすればこの手間はなくなりますが、費用は上がります。
• 費用がかかる
  シャッター本体の費用と取り付け工事費がかかります。
• 開口部に収納ボックスが必要
  シャッターを巻き上げるためのボックスが窓の上に設置されます。これもデザインに影響する場合があります。

費用感：防火シャッターって、いくらくらい？

防火シャッターの費用も、タイプ（手動か電動か）、大きさ、メーカーによって大きく変動します。

• 一般的な掃き出し窓（幅1.6m×高さ2.0m程度）の場合
  • 手動シャッター： 1箇所あたり 10万円～20万円程度
  • 電動シャッター： 1箇所あたり 20万円～40万円程度

手動シャッターは比較的安価ですが、毎日使うことを考えると電動はかなり魅力的。特に掃き出し窓など、大きな窓には電動がおすすめです。私も電動を選びました。朝、ボタン一つでシャッターがスーッと開くのは、本当に快適ですよ！

私の体験談！結局、どの窓に何を選んだのか？

さて、網なし防火認定ガラスと防火シャッター、それぞれのメリット・デメリット、費用感を理解した上で、「じゃあ、私の家ではどうしたの？」って気になりますよね。

私も、予算とデザイン、そして使い勝手のバランスで本当に悩みました。そして、最終的に出した結論は、「メリハリをつけて使い分ける」ということでした。

「ここだけは譲れない！」場所には耐熱強化ガラスを

私の家の場合、一番こだわったのはやっぱりリビングとダイニングの窓でした。

庭の緑を眺めながら食事をしたり、ソファでくつろいだりする場所なので、ここは絶対にクリアな視界が欲しかったんです。「ここだけは網入りガラスは絶対イヤ！」と、夫と意見が一致しました。

なので、リビングとダイニングに面した大きな掃き出し窓2箇所は、奮発して網なしの耐熱強化ガラス（ペアガラス）を採用しました。

費用は確かに高かったですが、完成した家に入った瞬間、「これにして本当に良かった！」と心から思いました。目の前に広がる景色にワイヤーが一切なく、本当に開放感がすごくて、これだけで家の価値が何倍にも上がったように感じています。毎日の暮らしの満足度が段違いです。

「機能性重視でOK」な場所には防火シャッターや網入りガラスも

一方で、家の裏側にある寝室の窓や、あまり眺望を求めない北側の小窓などは、そこまでクリアな視界にこだわる必要はないと判断しました。

寝室の窓は、防犯面も考えて電動の防火シャッターを採用。夜は閉めておけばプライバシーも確保できるし、朝はボタン一つで開くのが快適。何より、万が一の防犯対策になるのが心強いですね。

そして、本当に小さな窓や、物置スペースの窓など、デザイン性や眺望を全く気にしない場所には、コスト優先で網入りガラスを採用しました。

これで、全体的な費用を抑えつつ、「一番大事な場所」の理想は叶えることができたんです。

まさに、不動産経営で培った「コストとデザインの両立」という視点が、自宅の家づくりでも活かされた瞬間でした。

「ここだけは！」という場所を決めるのがポイント

あなたもぜひ、家を建てる前に家族会議を開いて、

• どの窓からどんな景色を見たいか？
• どの窓が「家の顔」になるか？
• どの窓は「機能性重視」でいいか？

を、とことん話し合ってみてください。

全部の窓を網なし防火認定ガラスにするのは、費用的にかなり厳しいかもしれません。でも、本当に大切な場所だけでも理想を叶えられれば、毎日の暮らしの満足度はぐっと上がりますよ。

工務店・設計士さんとの交渉術！「諦めない」家づくりのために

さて、解決策と私の体験談を聞いて、「私もやってみたい！」って思ってもらえたら嬉しいです。

でも、いざ工務店さんや設計士さんに相談すると、「防火地域だから、網入りガラスしかないですよ」とか、「網なしガラスは費用が高いですよ」って、言われることもあるかもしれません。

そんな時、どうしたらいいか？私の経験から、ちょっとした交渉術をお伝えしますね。

知識武装して「具体的な要望」を伝える

相手もプロですが、こちらの要望が曖昧だと、どうしても「無難な提案」に落ち着きがちです。

「網入りガラスは嫌なので、網なし防火認定ガラス（耐熱強化ガラス）か、防火シャッターのどちらかを使いたいです。特に、リビングの掃き出し窓は耐熱強化ガラスで、クリアな視界にしたいです。」

こんな風に、具体的に希望を伝えると、相手も「この人はちゃんと調べてるな」と思って、真剣に検討してくれます。

また、「費用が高くなるのは承知しています。その上で、予算内で実現するための代替案や、コストを抑える工夫も一緒に考えていただけませんか？」と、費用への理解と、共同で解決策を探る姿勢を見せるのも効果的です。

複数の工務店・設計事務所から見積もりを取る！

これ、本当にめちゃくちゃ大事です！

一つの工務店だけの話を聞いて、そこで決めてしまうのはもったいない！それぞれの会社によって、得意な工法や、提携している窓メーカー、そして提案の引き出しが違います。

私の自宅の時も、5社のハウスメーカー・工務店と商談しました。

ある会社は「網なしは高すぎますよ」と最初から諦めムードでしたが、別の会社は「できますよ！少し予算は上がりますが、代わりにこの部分でコストを抑えられます」と、具体的な提案をしてくれました。

最低でも3社、できれば5社くらいから見積もりと提案を取ることで、あなたの理想を叶えてくれる会社が見つかりやすくなりますし、費用の相場感もつかめますよ。

初期費用は高くても、長期的に見たら「価値ある投資」

網なし防火認定ガラスや電動防火シャッターは、初期費用が確かに高めです。

でもね、私はこれを「決して無駄な出費じゃない、未来への価値ある投資」だと考えています。

毎日の暮らしの満足度が何倍にもなる

人間、毎日のことって本当に大事ですよね。

リビングでくつろぐたびに、「あー、やっぱり網入りじゃなくて良かった」って心から思える。外の景色をクリアに見られる開放感は、想像以上に精神的なゆとりや満足感を与えてくれます。

数十年住むことを考えたら、この「毎日の小さな幸せ」は、お金には変えられない価値があると思いませんか？

家の資産価値や売却時の評価も上がる可能性

「そこまで考えてるの！？」って思われるかもしれませんが、不動産経営をしてきた私としては、ここも見逃せないポイント。

デザイン性が高く、快適に暮らせる家は、当然ながら将来的に売却する際の資産価値も高くなる傾向があります。おしゃれで快適な窓は、家の魅力度を大きく引き上げる要素の一つです。
買い手が見つかりやすい、というのもメリットですね。

省エネ効果や防犯性向上で、トータルコストを抑える

高性能な網なし防火認定ガラスの中には、断熱性能が非常に高いものもあります。

エアコンの効きが良くなったり、冬場の暖房効率が上がったりして、光熱費の節約に繋がることも。防火シャッターも同様に、遮熱・断熱効果が期待できます。

また、防犯性能が高いということは、心理的な安心感だけでなく、万が一の被害を防ぐという意味で、これもまた「費用対効果」として考えることができます。

つまり、初期費用だけ見て高いと判断するのではなく、「トータルで見てどんな価値があるか」という視点を持つことが、後悔しない家づくりの秘訣なんです。

まとめ：もう「ダサい」と諦めないで！理想の窓を諦めない家づくりを。

どうでしたか？少しは「諦めなくていいんだ！」って思ってもらえたら嬉しいです。

今回は、準防火地域での「網入り窓ダサい問題」について、私の経験を元に以下の3つの解決策と費用についてお話ししました。

1. 網なし防火認定ガラス（耐熱強化ガラス）：クリアな視界とデザイン性を最優先するならこれ！費用は高めだけど、満足度は最高。
2. 防火シャッター：防火・防犯・遮熱性を確保しつつ、開けている時はクリアな視界。費用と機能性のバランス重視なら。
3. 網入りガラスとの賢い使い分け：予算と理想のバランスを取るなら、最も見せたい窓にだけ網なしガラスやシャッターを採用し、他は網入りにする選択肢も。

家づくりって、本当に大変ですよね。

予算のこと、デザインのこと、機能のこと、そして法律のこと…。次から次へと悩みが出てきて、「もういいや！」って諦めたくなる瞬間もあるかもしれません。

でも、安心してください。制約があるからこそ、私たちは新しいアイデアや、より賢い選択肢を見つけることができるんです。

「法規制は、美しさを阻む壁じゃない。創造性を試す舞台だ。」

これは、私が家づくりを通して学んだことの一つです。

まずは、あなたの理想の窓について、とことん考えてみてください。そして、信頼できる設計士さんや工務店さんに「私はこうしたいんです！」って、熱い想いをぶつけてみましょう。

あなたの家づくりが、後悔のない、最高の思い出になることを心から願っています！