「憧れのおしゃれなリビングに、畳コーナーってどうなん？」
「子どもの遊び場には最高やけど、将来使わんくなったらデッドスペースになるんちゃう？」
40代、これが『最後の家づくり』だからこそ、絶対後悔したくない、あなたへ。
こんにちは！52歳で初めて自分の家を建てた、現役不動産オーナーの私です。
私、今からお話しする美咲さんの悩み、めっちゃよく分かります。だって、私も全く同じ悩みを抱えてたから。
美咲さん（仮名）は45歳の会社員で、ご主人と中学生の娘さんと3人暮らし。長年賃貸マンションに住んでいたけど、「そろそろ自分たちの家が欲しい！」って思い始めてるそう。でも住宅雑誌とかSNSを見ると、素敵な家ばっかりで「こんなおしゃれな家、うちの予算じゃ無理やんな…」って、正直諦めかけてるって言うてました。
予算は3500万円くらいで考えてるけど、SNSで見るような素敵な家は4000万円以上ばかり。かといって、予算重視で建てた知人のお家を見たら「正直、ちょっと残念な感じだった」って本音では思ってしまったとか。
特に悩んでいたのが、「リビングに畳コーナー（小上がり）を作るべきか」ってこと。
- 子どもが小さい間は遊び場や昼寝に便利そう。
- でも、将来子どもが大きくなったら使わなくなるかも…
- そうなったら、ただのデッドスペースになっちゃうんちゃう？
- フラットにした方がいいの？それとも収納付きの小上がり？
- 歳を取ったら段差がしんどくなるって話も聞くし…
こんな風に、美咲さんの頭の中は「？」がいっぱい。私もね、50代で建てる「人生最後の家」やから、絶対に妥協したくなかったんよ。この気持ち、痛いほどよく分かります。
でもね、結論から言うと、リビングの畳コーナーは、「未来を見据えた賢い設計」をすれば、デッドスペースどころか「家族の成長に寄り添う、ずっと使える宝物空間」になるんです！
今日は、私が不動産経営で培った「コストとデザインの両立」という視点と、50代のリアルな家づくり経験から学んだことを全部お伝えします。予算は限られてるけど、おしゃれで快適な家を諦めたくない美咲さん、そして同じ悩みを抱えるあなたのために、後悔しない畳コーナーの作り方を教えたるわ！
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畳コーナーって、ホンマに必要なん？今の便利さVS将来の後悔、そのジレンマの正体
「リビングに畳コーナー、あったら便利やろな～」って、漠然と考える人、多いですよね。特に小さいお子さんがいるご家庭では、「絶対欲しい！」ってなる気持ち、よく分かります。
畳コーナーの「ここがええねん！」なメリット
まずは、畳コーナーがもたらす素敵なメリットから見ていきましょう。私もね、ここに魅力を感じて、真剣に検討したんです。
- 子どもの遊び場・昼寝スペース： これ、一番の理由ですよね！フローリングでは冷たいし、固いし。畳ならハイハイやよちよち歩きの子どもにも安心。おもちゃを広げても傷の心配が少ないし、疲れたらそのままゴロンと昼寝もできる。親も目の届く範囲で家事ができるから、ほんま助かるんですわ。
- オムツ替え・着替えの場所： ちょっとした高さがあると、意外と便利なんがオムツ替え。腰への負担も軽減されるし、専用のスペースがあるのは嬉しいポイント。
- 家事スペースとして： 洗濯物をたたんだり、アイロンをかけたり。ちょっとした作業台にもなるんです。座ってできるから、足腰への負担も減らせますね。
- 来客時の客間・仮眠スペース： 親戚や友人が泊まりに来た時、ちょっとした寝室になる。座布団を敷けば、リビングとは違ったくつろぎの空間になるんですよね。
- 家族団らんの場： ソファとは違う、床に座ってくつろぐ感覚。自然と家族の距離が縮まる感じがして、私は好きでした。冬なんかはコタツを置いたら、もう動けません（笑）。
- 和の雰囲気でリラックス： 畳のい草の香りや質感って、やっぱり落ち着きますよね。リビングの中にちょっとした「和」の空間があることで、気持ちが安らぐんです。
ね、こうやって並べると「やっぱり畳コーナーって最高やん！」って思いますよね？
でも、結局デッドスペースになるんでしょ？その「怖さ」の正体とは
「そうやねん！今のうちは絶対便利やねん！」って思ったアナタ、ちょっと待って！
私も含めて、多くの人が感じる「デッドスペース化の怖さ」。これね、単なる空間の無駄遣いだけじゃなくて、「将来への不安」と「後悔したくない」っていう強い気持ちの表れなんです。
- 子どもの成長は早い： ほんま、あっという間ですわ。ハイハイしてた子が走り回り、あっという間に中学生。そうなったら、畳コーナーでの遊びは減って、個室にこもる時間が増えるでしょう。
- 用途が固定されてしまう？： 一度作ると、簡単には変えられません。小上がりの段差が、かえって邪魔になる日も来るかもしれませんね。
- 撤去や改修にコストがかかる： もし将来「やっぱりいらんかった…」ってなっても、作り付けの小上がりを壊すとなると、解体費用、処分費用、床の補修、壁の補修…と、予想以上にお金と手間がかかります。考えただけでゾッとしますよね。
- 歳を取ってからのバリアフリー問題： 小上がりの段差って、意外と足元がおぼつかなくなった時に危険になる可能性もあるんです。
そう、この「家は一度建てたら変えにくい」っていう点が、私たちの「迷い」や「怖さ」を生み出す根本的な原因なんですよね。住宅という高価な買い物だからこそ、失敗したくない。未来のライフスタイルの変化に対応できず、後悔したくないんです。
デッドスペースはもう作らない！後悔しない畳コーナーを作る3つの視点
じゃあ、どうしたら後悔しない畳コーナーが作れるのか？私が不動産経営で培った「限られた予算で最大の価値を生み出す」ノウハウと、自身の家づくり経験から導き出した3つの視点をお伝えします。
視点1：『使う期間』と『使い方』を具体的に想像するんやで！
「どんな風に使いたい？」っていう問いはよく聞くけど、私はもう一歩踏み込んで「いつまで使う？」「その時期が終わったらどうする？」まで考えて欲しいんです。
例えば、美咲さんのお子さんがまだ小さいなら、今の生活の中心は「リビングでの遊び」。でも、お子さんが中学生になったら、リビングでゴロゴロすることは減るかもしれません。その時、畳コーナーは何の場所になってると思いますか？
- 私の経験談： うちの娘が小さかった頃、アパート経営してた時も「将来、子ども部屋をどうするかな」って常に考えてました。賃貸物件では「入居者のライフスタイルの変化に対応できる間取りか」が重要なんです。自分の家を建てる時も、同じ視点で「この畳スペース、娘が家を出た後も使えるかな？」って夫と何度も話し合いました。「もし親の介護が必要になったら、仮眠スペースになるかもな」「夫婦でヨガする場所にする？」とか、ほんまに具体的に（笑）。
「リビングの小上がりは、まるでリビングという船の『デッキ』やな」って夫が言うてたんです。時に子どもの遊び場となり、時に日向ぼっこの特等席となり、時に海（リビング全体）を眺める見晴台となる。つまり、「一つだけの用途」に縛られないで考えることが、後悔しない第一歩なんです。
視点2：可変性こそが『未来への投資』やで！
家は一度仕立てたら着替えるのが難しい「着物」みたいなもんや、ってよく言われますよね。だからこそ、子どもの成長や家族構成の変化に合わせてサイズ調整できる「仕立て屋」の視点、つまり「可変性のある設計」が、長く愛用するための秘訣になるんです。
「可変性」って聞くと、なんか難しそうに聞こえるかもしれませんね。でも簡単に言うと、「いつでも、どんな用途にも変えやすいように作っておく」ってことです。
- 固定観念を捨てる： 「畳コーナーはこうあるべき」っていう固定観念、一旦捨ててみましょう。「レゴブロック」みたいに、組み替え、積み重ね、時には解体して、新しい「遊び場」を作り出す可能性を秘めているんです。
- フレキシブル・ハウジング： 1970年代に提唱された「フレキシブル・ハウジング」っていう概念があるんですけど、家族構成の変化に対応できるよう、間仕切りを自由に変更できる住宅を指します。畳コーナーの可変性を考えるのも、まさにこの思想に通じるものがありますね。
「多機能性を追求しすぎると、結局中途半端になるんちゃう？」って意見も分かります。でもね、それは「どんな機能が欲しいか」を具体的にイメージできてないからそう思うだけ。目的がはっきりしていれば、多機能性が最大のメリットになるんです。
視点3：デッドスペースは『心のストレス』！空間の多様性を楽しもう！
「デッドスペース」って聞くと、物理的に物が置けないとか、使い道がない空間ってイメージですよね。でも、私はもう一つ、「心のデッドスペース」って呼んでます。使ってない場所を見るたびに「もったいないな」「どうにかしたいな」ってモヤモヤする、あの感覚です。
だからね、デッドスペースをなくすっていうのは、空間を有効活用するだけでなく、私たちの心のストレスを減らすことにも繋がるんです。
小上がりは、単なる機能的な場所だけやないんです。リビングに「高低差」と「区切り」を生み出すことで、空間に奥行きと豊かな表情を与える「デザイン要素」としても捉え直して欲しいんです。
- あえて段差を設けることで、座る、横になる、視線を変えるといった動作が生まれます。これが、日常の暮らしにリズムと変化をもたらしてくれるんですよ。
- 空間に複数の用途を与えることは、脳の創造性を刺激し、住まい手の生活の質（QOL）を高めるという心理学的研究もあるそう。一つの用途に限定しないことで、空間への愛着も深まります。
うちの夫も最初は「小上がりとか、なんか中途半端ちゃうん？」って言うてたんやけど、「ちょっと段差があるだけで、なんか落ち着くやん？」「座ると目線が変わって、リビングが広く見えるな！」って、結局気に入ってましたね（笑）。
予算は限られても諦めない！50代主婦が提案する「一生モノ」畳スペース設計アイデア
さて、ここからは具体的な設計アイデアです。私が実際に家を建てた時に、工務店の担当者さんと膝を突き合わせて考えたことや、不動産オーナーとして培った知識をフル活用して、「予算内で、おしゃれに、機能的に」
私の場合、総予算3800万円（土地込み）で延床面積32坪の注文住宅を建てました。5社のハウスメーカー・工務店と商談して、最終的に地元の工務店を選んだんです。そこでの経験から、特に「可変性」を重視した設計が、後悔しない家づくりの鍵だと確信しています。 「やっぱりデッドスペースが怖い…」と悩むなら、リビングの一角をフラットなフリースペースにしておいて、まずは「置き畳」や「ユニット畳」で試してみるのが一番確実な方法です。 「小上がりにするなら、収納付きがええやろ！」って思う気持ち、めっちゃ分かります。私もそう思ってました。でもね、ここには落とし穴もあるんです。 「収納付き」っていう言葉に飛びつきがちやけど、「何を」「どれくらい」「どんな頻度で」収納するかを具体的にイメージせんと、ただの物置になってしまいます。奥にしまったものを取り出すのが面倒で、結局使わない収納になることも。 小上がりを単なる「畳スペース」としてだけでなく、リビングに設置する「多機能なベンチ」と捉えると、設計の幅がぐっと広がります。 畳って言っても、最近はいろんな種類があるんよ。い草の畳もええけど、「メンテナンス性」と「耐久性」を考えると、別の選択肢も出てきます。 ここまで色々なアイデアをお伝えしましたが、「結局アンタの家はどうしたん？」って思ってる方もいるかもしれませんね（笑）。 結論から言うと、うちではリビングの一角に、収納付きの小上がり畳スペースを作りました！ 我が家の場合は、リビングの隣接する形で、LDKの続きとして3畳ほどの小上がりを設置。高さは段差が大きすぎない25cmにしました。これがね、まさに「多機能ベンチ」兼「収納」として大活躍してるんです。 結果的に、この小上がり畳スペースは、リビングに「高低差による落ち着き」と「多様な居場所」をもたらしてくれました。子どもの遊び場、私のワークスペース、夫婦で晩酌する場所、来客時のくつろぎ空間…と、本当に色々な使い方をしています。 「デッドスペース」どころか、「なくてはならない家族の居場所」になってますね！ 美咲さん、そして同じように悩んでいたあなたへ。 リビングの畳コーナーや小上がり、迷う気持ちはほんまによく分かります。でもね、「デッドスペース化」の恐怖に囚われすぎないで欲しいんです。 大切なのは、今の便利さだけじゃなくて、「家族の未来を想像する力」。 子どもの成長、家族構成の変化、そして自分たちの加齢…これらを見据えて、「可変性」と「多機能性」を持たせた設計をすることで、畳コーナーは単なる空間ではなく、家族の歴史を刻む「生きた空間」になるんです。 家づくりって、ほんまに大変やけど、めちゃくちゃ楽しいですよ！ 私もね、52歳で家を建てて「もっと早く建てればよかった！」って思ったし、「これが最後の家づくりやから、絶対後悔したくない！」って必死で情報集めて、工務店さんと交渉して、夫婦で喧嘩もしたし（笑）。でも、その一つ一つの経験が、今のこの家での最高の暮らしに繋がってるんです。 あなたが「予算は限られているけど、おしゃれで快適な家を諦めたくない」って思っているなら、ぜひこのブログを参考にしてください。私が経験したこと、成功したこと、ちょっと失敗したことまで、包み隠さずお伝えしていきますね。 あなたの家づくりが、後悔のない、最高に楽しいものになることを心から応援しています！アイデア1：まずは「フラット畳スペース＋置き畳」で自由度MAX！
アイデア2：収納付き小上がりは『賢い収納』として設計せなアカン！
アイデア3：『多機能ベンチ』としての小上がり設計、どうや？
アイデア4：畳の素材選びも『未来』を見据えてな！
我が家の畳コーナー、ぶっちゃけどうなん？52歳主婦のリアル体験談
こだわったポイントと、実際の使い心地
まとめ：『後悔しない家づくり』は、未来を想像する力から始まるんやで！
これだけ覚えて帰ってな！
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